Rodinné rozpočty tak budú pod ešte väčším tlakom.
Úrokové sadzby v Európe určuje Európska centrálna banka (ECB). Tá o nich rozhodovala aj v sobotu (21. 3.), no nič nemenila. Základná sadzba zostáva na úrovni dvoch percent. Na Slovensku je priemerná úroková sadzba 3,4 percenta.
Keď sa pozrieme na dlhodobý vývoj, najlacnejšie boli hypotéky počas pandémie. V roku 2021 klesli úroky dokonca pod jedno percento. O rok na to však začali rýchlo rásť a v roku 2024 sa vyšplhali až na štyri percentá.
Zlom prichádza aj tento rok. Ak sa situácia na Blízkom východe neupokojí, porastú ceny energií a spolu s nimi aj úroky na hypotékach.
„Pohľad investorov je taký, že niekde na júnovom zasadnutí by už mohlo dôjsť k navýšeniu úrokových sadzieb. ECB sa vyjadrila, že bude pozorne sledovať to, ako sa vyvíja celý konflikt a bude sledovať ceny energií a na základe toho zakročí. Zatiaľ ešte nemáme jasno, či bude zvyšovať úrokové sadzby. Ak to však bude nevyhnutné, k navýšeniu príde aj u nás,“ uviedol Matej Dobiš z Finančného kompasu.
Čo robiť, keď úroky rastú a splátka hypotéky sa zvyšuje? Riešenie existuje – môžete si predĺžiť dobu splatnosti. Vtedy vám splátky klesnú.
Ideálne je aj zvýšiť príjem alebo znížiť náklady. To však nie je vždy možné. Najdôležitejšie je ísť do banky a skúsiť sa s ňou dohodnúť na riešení.
Hypotéky dnes rieši veľa ľudí. Analytici hovoria, že ak máte možnosť, treba ju zobrať čo najskôr. Na druhej strane mnohých odrádzajú zmeny na finančných aj realitných trhoch.
Majka Gáliková Pataková a Václav Gálik si brali hypotéku pred ôsmimi rokmi. Nie na bývanie, ale na čajovňu, ktorá bola ich dlhoročným snom.
„Brali sme ju v čase, keď boli úroky na nízkej hodnote,“ hovorí Václav.
„Momentálne máme úrok 0,89 percenta a fixácia je na päť rokov,“ dodala Mária.
O chvíľu sa im však fixácia končí. Už teraz rozmýšľajú čo a ako.
„Úroky pôjdu hore, tak to bude trošku drahšia hypotéka. Uvidíme, musíme sa prispôsobiť tomu, čo bude,“ dodala Mária.
Plánujú si ju preniesť do banky, kde bude úrok najvýhodnejší, svojho sna sa totiž nechcú vzdať. Čajovňa im ide dobre.
ECB by mala o úrokoch rozhodovať opäť na konci apríla. Tam padne pravdepodobne aj finálne rozhodnutie, ako sa našich hypoték dotkne vojna na Blízkom východe.
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
