Zatiaľ čo v hlavnom meste sa trh stabilizoval, v regiónoch dochádza k výraznému dobiehaniu.
Ceny nehnuteľností na Slovensku sú opäť rekordne vysoké. Dokonca prekonali úroveň z roku 2022.
„Stále platí, že dopyt je väčší ako ponuka. Rastu cien nehnuteľností praje aj fakt, že máme relatívne nízku mieru nezamestnanosti a platy rastú. Ďalším dôvodom je aj to, že od druhej polovice roka 2024 dochádzalo k poklesu úrokových sadzieb na hypotékach, čo zvýšilo dopyt Slovákoch po novom bývaní,“ vysvetľuje Eva Sadovská, analytička Wood & Company.
Slováci pritom podľa nej očakávajú, že ceny ešte porastú, a tak neodkladajú nákup nehnuteľností, čo v konečnom dôsledku zvyšuje ceny.
Hoci stále platí, že ceny sú najvyššie v bratislavskom regióne (v priemere vyše 3500 eur za meter štvorcový), nárast zaznamenávajú aj iné oblasti.
„Máme ďalšie tri regióny, kde ceny presiahli 2000 eur za meter štvorcový. Dlhodobo je to Košický kraj a pridali sa k nemu Žilinský a Prešovský kraj,“ hovorí Sadovská.
Najnižšie ceny sú naopak v Nitrianskom kraji, kde sa pohybujú na úrovni 1500 eur za „štvorák“.
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
