Dáta potvrdzujú to, čo obyvatelia hlavného mesta pociťujú už roky.
Podľa dát globálnej databázy Numbeo patrí Bratislava medzi najdrahšie mestá východnej Európy. V rebríčku, ktorý porovnáva náklady na život, bývanie, potraviny aj reštaurácie, ju predbehla už len česká metropola.
Hlavné mesto Slovenska tak potvrdzuje trend, ktorý pociťujú obyvatelia už dlhšie – život v hlavnom meste citeľne dražie.
Praha sa umiestnila na prvom mieste s indexom nákladov na život 59,6. Bratislava skončila druhá s hodnotou 54,5, čím predbehla mestá ako Varšava, Brno či Budapešť.
Vysoko sa umiestnili aj Košice, ktoré obsadili piate miesto. Slovensko má v prvej päťke hneď dve mestá, rovnako je na tom aj Česko.
Rozhodujúcim faktorom je bývanie. Bratislava má vysoký index nájomného aj kombinovaný index nákladov na život a bývanie. Práve nedostatok bytovej výstavby a silný dopyt dlhodobo tlačia ceny nahor, čo sa následne premieta aj do cien služieb či reštaurácií.
Podľa realitného odborníka Viktora Perháča sa trh po období útlmu opäť rozbehol. „Minulý rok došlo k uvoľneniu,“ povedal v TN Live s tým, že pokles hypotekárnych sadzieb na približne tri percentá vrátil kupujúcich späť na trh.
Výsledkom je rast dopytu a cien. V Bratislave môžu ceny nehnuteľností podľa neho stúpnuť až o desať percent.
Ceny nájomného sú podľa experta na historických maximách. „Klesať však určite nebudú, lebo dopyt je veľmi silný,“ vysvetľuje.
V ostatných krajských mestách očakáva miernejší rast cien nehnuteľností na úrovni troch až siedmich percent. Bratislava však zostáva cenovým lídrom, ktorý udáva tón celému Slovensku.
Celý rozhovor s Viktorom Perháčom si môžete pozrieť vo videu nižšie.
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
