Slovensko patrí medzi krajiny s najhoršou dostupnosťou vlastného bývania v Európe. Najnovší rebríček ukazuje, že až tri naše mestá – Bratislava, Košice a Banská Bystrica – sa zaradili medzi sedem najmenej dostupných miest na kúpu bytu v Európe. Košičania si musia našetriť viac než 170 výplat, Bratislavčania približne 148. Čo tieto čísla znamenajú pre bežných ľudí?
Prečo sú naše byty také drahé a aký je vývoj cien nájmov v porovnaní so zahraničím? O tom sme sa v štúdiu TN live porozprávali s analytikom Partners Asset Management Michalom Jeleňákom.
Naše veľké mestá, pokiaľ ide o kúpu bytu, v podstate prekonali aj metropoly ako Londýn. Čím to je?
„Máme tu zaujímavú situáciu na slovenskom realitnom trhu, ktorý je prakticky neustále vychýlený na stranu prevládajúceho dopytu. V praxi to znamená, že Slováci veľmi radi vlastnia nehnuteľnosti. Väčšina ľudí sa v určitom období svojho života rozhodne kúpiť byt alebo dom,“ vysvetľuje odborník.
Podotýka tiež, že mnohí Slováci do nehnuteľností aj investujú, čo v praxi znamená, že jeden človek môže vlastniť dve a viac nehnuteľností.
„Na druhej strane sa Slovensko už desaťročia borí s problémom pomalej výstavby nových nehnuteľností. Na jednej strane máme relatívne vysoký dopyt po bývaní, na druhej strane veľmi slabú alebo pomaly rastúcu ponuku, ktorá jednoducho nedokáže pokryť tento dopyt,“ dodáva Jeleňák.
Odborníka sme sa pýtali aj na to, či očakáva, že sa dostupnosť bývania na Slovensku ešte zhorší. Rozhovor si pozrite hore.
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
